Calculadora de enganche y gastos de cierre 2026
Enganche y gastos de cierre 2026 (México)
Estima cuánto necesitas al inicio para comprar una casa en México en 2026: enganche, notaría/escrituras, impuestos, avalúo y costos típicos. Ideal para planear presupuesto antes de cotizar con banco o notaría.
Palabras clave: precio de casa, vivienda, compra de casa 2026.
Tip: subir el enganche reduce el monto de crédito y, usualmente, los intereses.
Gastos de cierre (estimación rápida 2026)
Usa un porcentaje como aproximación de notaría + escrituras + impuestos + registro. En México suele variar por estado y tipo de operación.
Referencia común: 4%–8% (depende de estado/notaría).
Rango orientativo 2026 para planear (no es cotización).
¿Cómo funciona?
Esta calculadora 2026 estima el total al inicio para comprar una vivienda en México: enganche y gastos de cierre como notaría/escrituras, impuestos, registro y avalúo (si compras con crédito). Los costos reales varían por estado, notaría, tipo de operación y reglas vigentes; úsala para planear tu presupuesto antes de solicitar una cotización.
Recomendaciones
- En 2026, pide desglose por escrito de notaría/impuestos y registro.
- Usa un rango (4%–8%) si aún no tienes notaría confirmada.
- Si es con crédito, considera avalúo y comisión de apertura (si aplica).
- El enganche cambia el monto de crédito y tus condiciones.
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